Leistungen im Bereich der Wohnungseigentums-Verwaltung

Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungs- und Teileigentümerversammlungen
Durchführung von Beschlüssen der Eigentümerversammlungen
Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsmäßigen Durchführung
Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen

Abschluss aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
Beendigung, insbesondere Kündigung von Verträgen
Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer
Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer

Einrichtung und Führung einer nur das Verwaltungsobjekt betreffenden Buchhaltung
Rechnungswesen
Erstellung der Wirtschaftspläne und Einziehung von Hausgeldern
Rechnungslegung und Erstellung der Jahresabschlüsse
Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

Überwachung des baulichen und technischen Zustands
Beratung der Eigentümergemeinschaft über die Notwendigkeit von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten
Führen von Vertragsverhandlungen und Vergabe von Aufträgen
Überwachung der Arbeiten
technische Rechnungsprüfung
Abnahme der Arbeiten
Rüge festgestellter Mängel und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
Veranlassung von sofortigen Maßnahmen in dringenden Fällen
Meldung, Koordination und Abrechnung von Versicherungsschäden
Organisation und Überwachung der Verkehrssicherungspflichten
Durchführung von Modernisierungs- und Energieeinspar-Maßnahmen